В России заработают программы капремонта многоквартирных домов за счет кредитов

Участвовать в них будут банки с уставным капиталом не менее 20 миллиардов рублей. Пилотный проект, в частности, может быть запущен и в Калининградском регионе.

В конце прошлого года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс. Это изменило порядок капремонта многоквартирных домов. Теперь его финансируют собственники квартир, а размер ежемесячной платы указывается отдельной строкой в жировке.

Подсчитано, что на капремонт МКД ныне требуется примерно 5,5 триллиона рублей. В то время как годовой бюджет России составляет порядка 14 триллионов рублей, эта цифра представляется фантастической. Поэтому гражданам ничего не остаётся, как самим «вложиться» в жильё.

Определены две формы участия в капремонтных мероприятиях: аккумулировать средства на счете регионального оператора или в рамках решения ТСЖ открыть индивидуальный счет дома и тратить деньги исключительно адресно.

В первом случае обещана господдержка, но когда и в каком объёме предполагать трудно. На очередной сессии Государственная Дума планирует принять закон об информационной системе в ЖКХ в масштабах страны, которая и призвана конкретизировать наиболее важные аспекты: в ней объединят данные о состоянии МКД и срокам их ремонта.

Тем не менее ремонтно-жилищная тема – проект колоссальный, прежде всего, в плане денег. Кроме того, он рассчитан не на год, не на два и даже десяти лет будет недостаточно. Вот почему к помощи здесь планируют привлечь банки. А именно: крупные кредитно-финансовые учреждения, могущие точечно и надолго кредитовать. Позже, путём определённой прибавки к квартирной плате собственники смогут рассчитаться за привлечённые средства. Причём не в срочном порядке, а в течение нескольких лет.

Поэтому банкам будут нужны гарантии государства. Так что именно оно фактически явится двигателем этой идеи.

Пилотный проект по финансированию капремонта в кредит могут запустить в республике Удмуртия, а также в Московской, Рязанской, Ярославской, Калининградской и Нижегородской областях.