Слишком много злоупотреблений при капремонте жилых домов

Депутат фракции ЛДПР в Госдуме, член комитета ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Смирнов предлагает установить единый, универсальный принцип привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капремонту многоквартирных домов.

Парламентарий представил на рассмотрение Госдумы проект закона «О внесении изменения в статью 182 Жилищного кодекса Российской Федерации».
Напомним, что с декабря прошлого года в нашей стране начал действовать Федеральный закон №271, который регулирует правоотношения, возникающие при организации капитального ремонта многоквартирных домов.

Согласно изменениям в законодательстве, уже со следующего года перечислять деньги на капремонт жилых зданий будут все без исключения собственники. При этом в течение 3-х месяцев собственники должны будут определиться, кому доверить управление фондом капитального ремонта – ТСЖ и ЖСК либо региональному оператору.
Среди прочего закон №271 регламентирует создание и деятельность данного регионального оператора по финансированию капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.
Депутат фракции ЛДПР Александр Смирнов считает необходимым уже на начальном этапе, еще до создания новой структуры, устранить все пробелы в законодательстве и исключить тем самым возможность для злоупотреблений и коррупционных действий.

«Региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе осуществляет функции технического заказчика. Таким образом, именно он привлекает для оказания услуг и выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключает с ними от своего имени соответствующие договоры», — отмечает Александр Смирнов. При этом он обращает внимание на тот факт, что порядок привлечения подрядных организаций устанавливается каждым субъектом Российской Федерации самостоятельно. И ни в 271-ом законе, ни в Приказе Минрегиона, утверждающем методические рекомендации по созданию региональных операторов и обеспечению их деятельности, дополнительно не уточняется, каким образом будет гарантирована эффективность и открытость деятельности по привлечению подрядных организаций.

«В целях развития и совершенствования антикоррупционного механизма функционирования новой структуры (регионального оператора) предлагается установить на федеральном уровне единый, универсальный, эффективный принцип привлечения подрядных организаций для оказания услуг и выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома – данная деятельность должна осуществляться на конкурсной основе.

Таким образом будут устранены коррупционная составляющая и возможности для злоупотреблений заинтересованных лиц, повысится эффективность и результативность работы, будет обеспечена гласность и прозрачность при осуществлении техническим заказчиком своих функций», — подчеркивает парламентарий.